Vaste Appartement avec grande terrasse situé au coeur du Born, Barcelone centre

Ce bien exceptionnel de 222 m² (200 m² utiles) est situé dans un quartier calme en plein cœur de la ville, avec une terrasse privée de 100 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble élégant dans le quartier de Sant Pere Més Baix, à seulement 5 minutes du célèbre Palau de la Música Catalana.
Entièrement rénové avec un goût exquis, il comprend deux magnifiques chambres extérieures : une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième chambre double avec salle d’eau. Le point fort est le salon impressionnant de 70 m² avec accès direct à la superbe terrasse de 100 m², idéale pour les réunions, les moments en plein air ou pour créer un espace détente. Le logement dispose également d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée de 30 m², d’un bureau, d’une réserve alimentaire et d’un grand balcon avec vue sur la rue. Le chauffage est assuré par des radiateurs et des ventilateurs de plafond. En modifiant l’aménagement, il est possible d’ajouter des chambres supplémentaires.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais l’accès est confortable, avec un seul étage à monter depuis le hall. L’emplacement est idéal, avec d’excellentes connexions de transport : à seulement 5 minutes des lignes 1 et 4 du métro (Urquinaona) et de l’Arc de Triomf (Rodalies et L1).
Un foyer unique alliant espace, lumière et confort dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Zone très demandée.

Certificat énergétique : 75FDRDRGJ (D 76 ; D 15)
Cédule d'habitabilité : CHB00570112001

Frais et taxes
Frais de notaire et d’enregistrement (selon tarif), droits de mutation (selon taux en vigueur) et honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sont susceptibles de contenir des erreurs ou omissions.