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Français
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3
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2
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180 m2
Valeur de vente
548 000 €
Réf.: GC058
Maison de village au Charme authentique et élégance moderne au cœur du Baix Empordà
Située dans le centre historique d’un beau village médiéval de l’Empordà, à seulement 20 minutes des célèbres plages de la Costa Brava, cette maison de village exclusive, entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une véritable mas catalane alliant le charme authentique d’antan au confort moderne d’un bien haut de gamme.
La propriété a été restaurée avec le plus grand soin, en respectant les éléments architecturaux d’origine : murs en pierre apparente, sols en toba catalane, plafonds à poutres en bois, et tuiles arabes traditionnelles. La décoration intérieure raffinée intègre des pièces anciennes restaurées qui confèrent à chaque espace un cachet unique.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une agréable terrasse facile d’entretien, avec vue dégagée sur le village et le parc naturel des Gavarres, parfaite pour profiter du cadre tout au long de l’année.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée élégant, servant de pièce de distribution.
Toilettes invités avec douche.
Deux chambres doubles lumineuses avec finitions de qualité.
Premier étage :
Suite parentale avec salle de bain complète et mezzanine.
Cuisine de style provençal, entièrement équipée.
Grande salle à manger idéale pour recevoir.
Salon à double hauteur, avec coin lecture, cheminée et TV, ouvrant sur une vaste terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne de l’Empordà et les villages environnants.
La maison est équipée du chauffage central au gaz avec radiateurs et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Conditions Générales :
Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont données à titre informatif. Elles sont supposées exactes mais peuvent être sujettes à des erreurs, omissions, modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les impôts liés à la transaction (ITP, TVA, AJD), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement, sont à la charge de l’acheteur.
Située dans le centre historique d’un beau village médiéval de l’Empordà, à seulement 20 minutes des célèbres plages de la Costa Brava, cette maison de village exclusive, entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une véritable mas catalane alliant le charme authentique d’antan au confort moderne d’un bien haut de gamme.
La propriété a été restaurée avec le plus grand soin, en respectant les éléments architecturaux d’origine : murs en pierre apparente, sols en toba catalane, plafonds à poutres en bois, et tuiles arabes traditionnelles. La décoration intérieure raffinée intègre des pièces anciennes restaurées qui confèrent à chaque espace un cachet unique.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une agréable terrasse facile d’entretien, avec vue dégagée sur le village et le parc naturel des Gavarres, parfaite pour profiter du cadre tout au long de l’année.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée élégant, servant de pièce de distribution.
Toilettes invités avec douche.
Deux chambres doubles lumineuses avec finitions de qualité.
Premier étage :
Suite parentale avec salle de bain complète et mezzanine.
Cuisine de style provençal, entièrement équipée.
Grande salle à manger idéale pour recevoir.
Salon à double hauteur, avec coin lecture, cheminée et TV, ouvrant sur une vaste terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne de l’Empordà et les villages environnants.
La maison est équipée du chauffage central au gaz avec radiateurs et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Conditions Générales :
Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont données à titre informatif. Elles sont supposées exactes mais peuvent être sujettes à des erreurs, omissions, modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les impôts liés à la transaction (ITP, TVA, AJD), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement, sont à la charge de l’acheteur.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Poêle à bois
- Cuisine équipée
- Dressing
- Chauffage central au gaz
- Proximité: Montagne, Plage, Cours de golf, Restaurants, Champ Ouvrir, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 1920
- Étages: 2
- Kitchenette
- Vue: Vue sur la campagne, Vue village
- Alarme
- Double vitrage
- Égout
- Situation calme
- Situation centrale
- Orientation solaire: Sud
- Année de rénovation: 2023
- Balcon (m2): 25
