Opportunité ! Mas en pierre dans le triangle d'or du Baix Empordà · Cruïlles Costa Brava

Nichée au cœur de la nature, cette authentique mas catalane en pierre de 250 m² est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité unique de créer le logement que vous avez toujours imaginé, en respectant la beauté et le caractère de l'architecture rurale traditionnelle.
Avec des origines remontant à 1950 et une réhabilitation structurelle complète réalisée en 2009, la mas offre une base solide et fiable sur laquelle concevoir une rénovation entièrement personnalisée. Son intérieur, encore à définir, est une toile vierge qui invite à aménager chaque espace sur mesure, sans renoncer aux éléments qui lui confèrent son identité la plus authentique : les murs en pierre apparente, les poutres en bois d'origine à l'étage supérieur et une grande terrasse extérieure avec puits, qui devient le coin idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été.
La propriété s'étend sur environ 4 hectares de terrain plat, répartis entre des champs cultivables — idéaux pour un potager ou un usage agricole — et une zone de garrigue qui enveloppe la propriété d'intimité, de nature et de biodiversité. Un environnement tranquille, avec des voisins à proximité, qui allie la sérénité du monde rural à la sécurité de ne pas être isolé.
La propriété dispose d'un accès carrossable, d'un raccordement électrique sur la parcelle et d'un approvisionnement en eau par puits.
Que vous recherchiez une résidence secondaire de rêve ou votre résidence principale, cette mas représente une proposition singulière, avec tout le charme du passé et tout le potentiel de l'avenir.
Conditions Générales
Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont communiquées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les impôts grevant la transaction (tels que l'ITP, la TVA, l'AJD), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété, sont à la charge de l'acquéreur.