Masia en pierre à rénover, conservant l’architecture traditionnelle catalane. Costa Brava, Baix Empordà.

Charmante masia en pierre conservant l’architecture traditionnelle catalane, située dans l’une des zones les plus prisées du Baix Empordà.

La propriété dispose d’environ 675 m² construits, répartis sur deux étages. Elle offre une structure solide et de grands espaces avec des éléments d’origine —murs en pierre, poutres en bois, cheminées et sols rustiques— permettant une rénovation respectueuse de son caractère historique.

La masia offre différentes configurations. Elle peut être transformée en une spectaculaire résidence familiale au caractère affirmé ou divisée en deux logements indépendants. Grâce à son double accès et à sa distribution, la division horizontale est autorisée et prévue conformément à la réglementation, avec les caractéristiques suivantes :

Résidence principale d’environ 465 m², avec de grands espaces, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle.

Unité secondaire d’environ 208 m², idéale comme maison d’invités, atelier, logement pour le personnel ou encore pour générer des revenus via la location touristique.

La propriété comprend également des patios, terrasses et diverses zones extérieures communes.

Elle nécessite actuellement une rénovation complète, offrant la possibilité de personnaliser le projet selon les préférences du nouveau propriétaire et de l’adapter aux exigences les plus élevées.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts : entourée de champs cultivés et située à quelques minutes du Parc Naturel des Gavarres et de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, telles que Begur, Tamariu, Llafranc ou Calella de Palafrugell. Elle se trouve également à proximité de villages médiévaux emblématiques comme Pals et Peratallada, offrant tous les services essentiels. Il s’agit sans aucun doute de l’une des zones les plus convoitées et exclusives de l’arrière-pays de la Costa Brava.

Conditions Générales :
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