Villa de luxe avec maison d'amis indépendante · 3 681 m² · Vue sur la Méditerranée · Aiguablava, Begur. Costa Brava

Dans les collines d'Aiguablava, à quelques minutes du centre de Begur et de certaines des criques les plus célèbres de la Costa Brava — Platja Fonda, Fornells et Aiguablava —, se présente l'une des propriétés les plus singulières et complètes de la région. Implantée à environ 90 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain majoritairement plat et orienté plein sud de 3 681 m², cette propriété d'exception associe une intimité absolue, des vues panoramiques sur la Méditerranée et une polyvalence d'usage véritablement remarquable.

La propriété est vendue dans son ensemble et comprend deux bâtiments indépendants — la villa principale et une maison d'amis entièrement autonome — actuellement reliés par le jardin, formant un ensemble résidentiel d'une grande flexibilité pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, les invités ou le personnel de service.

Villa principale

D'architecture méditerranéenne, construite dans les années 1970 et rénovée et modernisée par la suite, la villa principale s'élève sur une parcelle de 2 812 m² avec environ 832 m² de surface construite, 120 m² de terrasses et de porches couverts et une piscine de 90 m². Ses généreuses proportions et son orientation privilégiée permettent de profiter de vues sur la mer depuis la plupart des pièces principales et des espaces extérieurs.

Le niveau principal comprend deux vastes salons, une terrasse, une cuisine, une buanderie et un cellier avec salle à manger, trois suites avec salle de bain privative — l'une avec sa propre terrasse et une autre avec un bureau —, un espace dressing et un WC invités.

L'étage supérieur est entièrement dédié à une spectaculaire suite principale de 150 m², avec terrasse privée, bureau et dressing — un havre de paix et de confort incomparable.

Au niveau jardin, la villa dispose d'une salle de jeux, d'une chambre double avec salle de bain privative, d'une suite supplémentaire avec salle de bain, d'un garage pour quatre véhicules et d'une cave à vin pleine de caractère avec cheminée et espace repas — un lieu singulier pour recevoir et se détendre.

Maison d'amis

Implantée sur une parcelle de 869 m², la maison d'amis offre environ 200 m² répartis sur deux niveaux, proposant un hébergement supplémentaire entièrement indépendant et autonome. Le niveau supérieur comprend une salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et une chambre pour le personnel. Le niveau jardin dispose d'une suite avec salle de bain privative et accès direct au jardin, trois pièces supplémentaires avec accès à une terrasse, deux salles de bain et un garage fermé de 50 m².

Extérieurs

La propriété est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers centenaires, fleurs et une abondante végétation autochtone. Plusieurs espaces de détente et de divertissement sont répartis sur l'ensemble du domaine, aux côtés d'une impressionnante piscine de 90 m², d'un solarium, d'un local de service et de vestiaires. Le chauffage fonctionne par radiateurs au fioul.

Une opportunité unique d'acquérir deux propriétés complémentaires au sein d'un même domaine privé dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Begur — de généreux espaces intérieurs, de vastes jardins méditerranéens, de magnifiques vues sur la mer et une proximité privilégiée avec le bourg et les plages d'Aiguablava.

Conditions Générales :
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