Masía centenaria con carácter mediterráneo, rodeada de calma y luz en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres. Barcelona

Masía centenaria con carácter mediterráneo, rodeada de calma y luz en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres

Arquitectura con alma y autenticidad
Construida en 1910 y mantenida con esmero a lo largo de las décadas, esta masía independiente conserva intacto el encanto de las tradicionales casas catalanas. Los muros de piedra, los dinteles de obra vista y las cubiertas de teja cerámica reflejan su esencia original, mientras que las reformas parciales han mejorado su confort sin alterar su carácter. Con 679 m² construidos sobre una magnífica parcela de 3.582 m², destaca por la amplitud de sus estancias, su presencia imponente y la conexión natural entre interior y exterior.

Un entorno verde que inspira tranquilidad
El jardín mediterráneo abraza la vivienda con árboles consolidados, setos y zonas de sombra natural. Dispone de una alberca para riego que facilita el mantenimiento de las áreas verdes. La orientación sureste garantiza luz constante y vistas abiertas, mientras que el porche cubierto, conectado directamente al salón, ofrece un espacio ideal para disfrutar del clima templado y la serenidad característica de Llavaneres. Completa la propiedad un garaje con capacidad para varios vehículos.

Espacios interiores amplios y funcionales
La planta baja gira en torno a un amplio recibidor con escalera de forja, un gran salón con chimenea y salida al porche, un comedor independiente y una cocina con office y zona de servicio. En la planta superior, la suite principal incorpora un baño actualizado y una acogedora sala con acceso a terraza. La completan tres dormitorios dobles y dos baños adicionales. En la buhardilla, las vigas vistas y los techos inclinados crean un ambiente cálido con varios espacios diáfanos de uso polivalente.

Calidad constructiva y confort mediterráneo
Suelo de gres, parquet y toba catalana; carpinterías de madera que aportan calidez; calefacción por radiadores, riego automático, algunas persianas eléctricas y sistema de alarma. Todo ello preserva el carácter arquitectónico de la masía y garantiza bienestar durante todo el año.

Ubicación privilegiada y potencial de futuro
Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cerca del Club de Golf Llavaneres y del Port Balís, con acceso rápido a Barcelona. La singularidad del terreno urbano permite la segregación de hasta tres parcelas edificables, un valor añadido tanto para uso familiar como para inversión.

Una propiedad que combina historia, serenidad y proyección: un hogar donde la luz mediterránea y el jardín enmarcan un estilo de vida auténtico, digno de ser descubierto con calma.

Condiciones Generales:
La información proporcionada se basa en datos de terceros y se ofrece a título informativo. Se considera precisa, aunque la oferta puede estar sujeta a imprecisiones, errores, omisiones involuntarias, cambios de precio y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los impuestos que gravan la transacción (ITP, IVA, AJD), así como los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, serán por cuenta del comprador.